Cải tạo nhà cửa: Những lưu ý bạn phải biết trước khi làm!

Để Cải tạo nhà cửa, cải tạo nhà bếp, cải tạo phòng tắm … là một nhu cầu thiết yếu của con người. Việc cải tạo nhà giúp bạn có một không gian tốt hơn để thư giãn sau một ngày học tập và làm việc mệt mỏi. Vì vậy, bạn nên cải tạo lại nhà cửa khi có đủ điều kiện cần thiết.

 

Hình ảnh trước và sau khi cải tạo căn hộ 

Xem ngay chi phí làm và giá cửa nhôm kính phòng ngủ như trên hình hết bao nhiêu ?

Những lưu ý trước khi quyết định cải tạo nhà cửa

Bước 1: Xác định lý do và nguyên nhân tại sao bạn cần cải tạo

Cần xem xét, lên danh sách những hạng mục nào cần cải tạo

Đây là bước đầu tiên và rất quan trọng khi bạn có ý định cải tạo nhà cửa. Bạn muốn cải tạo nhà cửa để có không gian sống tốt hơn khác hoàn toàn với việc bạn muốn cải tạo nhà cửa, căn hộ để sang nhượng.

Khi cải tạo nhà với mục đính sang nhượng thì những thiết kế, kiến trúc phải hợp với xu hướng và thị hiếu của xã hội ở thời điểm hiện tại. Những vật liệu sử dụng trong quá trình cải tạo thường không sử dụng ở mức quá cao cấp để tiết kiệm chi phí.

Xem ngay giá gương dán tường phòng ngủ trên hình bao tiền?

Về cơ bản việc cải tạo nhà cửa sẽ có các hạng mục cơ bản tiêu biểu sau:

–  Cải tạo kết cấu nhà ở: mở rộng diện tích khi cải tạo nhà diện tích nhỏ hẹp hoặc xây thêm tầng

– Cải tạo nhà cũ đẹp: nâng cấp nội thất hay chuyển đổi công năng sử dụng công trình…

– Cải tạo cải tạo móng nhà, nền nhà: Nâng nền khi cải tạo nhà thấp hơn đường hay xử lý cải tạo sàn nhà và móng có sụt, lún, nứt…

– Cải tạo cầu thang cũ lắp cầu thang máy…

– Cải tạo tường nhà cũ: trát lại, chống thấm, hay cải tạo nhà xây tường chịu lực…

– Cải tạo trần nhà thấp hay dột, thấm…

– Cải tạo mái nhà: chống thấm dột, chống nóng, chống ồn hay cải tạo nhà mái bằng, mái tôn thành mái thái.

–  Xử lý sự cố thấm, dột, lún, nứt, nóng, ồn do kết kết cấu nhà cũ nát.

– Cải tạo không gian phòng khách, ngủ trong nhà.

– Cải tạo lại nhà bếp cũ nhỏ đẹp,

– Cải tạo nhà phòng tắm nhỏ, nhà vệ sinh nhỏ đẹp tiện ích, chống thấm…

Bước 2: Liên hệ với nhà thầu để triển khai ý tưởng, dự toán kinh phí và kế hoạch cải tạo

Vì sao ? Vì khi cải tạo bạn vừa phải khắc phục những  sự cố của ngôi nhà vừa phải tạo ra một hình ảnh mới mẻ cho ngôi nhà, đẽo gọt những chỗ thừa, xây thêm những chỗ thiếu.

thiet-ke-nha-dep

Xem ngay bảng giá cửa kính cường lực ra vào và vách kính tường như trên hình bao tiền trọn gói

Khi gặp được nhà thầu chuyên nghiệp rồi thì các bạn hãy miêu tả lại ý tưởng của mình về việc cải tạo nhà. Nhớ là càng chi tiết càng tốt. Sau đó bên nhà thầu sẽ phác thảo bản vẽ cho bạn và 2 bên sẽ cùng nhau chỉnh sửa để đi tới thống nhất.

Khi trong tay đã có bản vẽ chi tiết cho việc cải tạo thì chẳng khác nào bạn có trong tay tấm bản đồ để đi tìm kho báu rồi nhé. Việc tiếp theo cần phải làm là chuẩn bị hành trang và đi tìm kho báu thôi. Đó chính là việc dự toán kinh phí, dự trù kinh phí và lên kế hoạch cải tạo cụ thể.

Bước 3: Tiến hành cải tạo nhà cửa

Bạn muốn biết hệ vách khung nhôm kính ngăn phòng như trên hình bao tiền thì hãy xem tại đây

Khi đã sẵn sàng kinh phí, bạn cần bố trí thời gian cụ thể ( chuyển chỗ ở tạm, xin giấy phép nếu cần, xem ngày giờ đẹp ) để bắt đầu tiến hành cải tạo.

Bước 5: Xin giấy phép cải tạo nhà ở

– Trường hợp nhà đất ở cải tạo lại nếu thuộc đối tượng phải xin giấy phép thì làm thủ tục xin phép với hồ sơ xin cải tạo nhà ở nộp đến UBND cấp quận/huyện nơi có nhà ở cầu cải tạo để xin cấp phép.

* Hồ sơ gồm có.

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà;
  • Bản vẽ thiết kế cải tạo nhà ở;
  • Ảnh chụp hiện trạng các hạng mục công trình, nhà ở đề nghị xin cải tạo;
  • Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, sở hữu nhà chứng minh quyền sở hữu, quản lý nhà ở đề nghị cải tạo.

Chọn mẫu thiết kế cầu thang phù hợp với không gian nhà bạn

Có thể bạn quan tâm